Location
Description
Раздел ипотечной квартиры до или после развода достаточно сложная процедура, даже многие юристы не берутся за подобную категорию дел. В ней участвуют сразу 3 стороны: заемщик, созаемщик (супруг), банк.
Если в кредитном договоре или брачном контракте не указаны особенности раздела имущества, то Вам будет необходимо обращаться в суд. По общим правилам Семейного законодательства РФ недвижимость делится между супругами поровну.
Чаще всего для супругов при оформлении ипотеки кредитные учреждения устанавливают солидарную ответственность, и по договору они являются созаёмщиками. В случае развода у них есть несколько вариантов решения вопроса:
- мирная договоренность, когда стороны самостоятельно (через нотариуса) определяют, кому достанется имущество, и в каком порядке они будут продолжать выплачивать долг перед банком;
- досрочное погашение ипотеки. Для этого придется оплатить недостающую сумму по кредиту. После закрытия долга супруги делят имущество самостоятельно или в судебном порядке, если есть разногласия;
- продажа ипотечной квартиры. Здесь потребуется разрешение кредитора, ведь до погашения задолженности недвижимость находится у него в залоге. Без согласия ее продать нельзя;
- обращение в суд. Во время судебного процесса о разделе имущества банк привлекаться не будет, так как все происходит в рамках семейного законодательства. Однако, после распределения долей стороны могут разделить и долги, а на основании решения суда кредитор обязуется внести изменения в ипотечный договор.
Юристы ЮЦ Защита готовы помочь Вам во всех ситуациях, которыми сопровождается бракоразводный процесс: раздел имущества, определение места проживания детей и назначение алиментов на них, разделение ипотечных долгов. Обратиться за квалифицированной помощью можно, как на начальном этапе, до подачи заявления о разводе в суд, так и во время самого процесса, когда требуется решение имущественных проблем.
Благодаря высокой квалификации и многолетнему опыту работы наших юристов мы уже выиграли сотни дел по разделу квартир, находящихся в ипотеке.
Звоните и мы возьмем на себя решение Ваших проблем, это сэкономит Ваше здоровье и время.
Specifications
There are no reviews yet 🥴
